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房地产开发项目竣工综合验收备案办理指南
2017-09-22 10:08:52    点击:

 
   在中心城区办理房地产开发项目竣工综合验收备案需提交下列材料:
   一、项目建设必要的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、开发经营权证复印件,开发项目手册原件。
   二、工程竣工验收备案表。
   三、工程竣工验收报告。
   四、其他相关材料。
   1.施工许可证正本;
   2.施工图设计审查合格意见;
   3.城乡规划主管部门出具的规划认可文件;
   4.工程质量监督报告;
   5.建筑节能管理部门出具的节能建筑认定证书;
   6.工程造价管理机构出具的建筑工程竣工结算备案表;
   7.公安消防部门出具的认可或准许使用文件;
   8.人防部门出具的认可或准许使用文件
   9.城建档案管理机构出具的《建设工程档案验收意见书》;
   10.建设单位和施工单位签定的工程质量保修书;
   11.工程竣工验收备案清欠审查表;
   12.太阳能工程落实情况证明文件;
   13.供水、供热、供气的验收文件;
   14.配套设施完善情况和前期物业管理落实情况证明文件:《德州市房产管理中心关于xx项目前期物业管理竣工核实的意见》;
   15.房屋面积审核确认:德州市房产管理中心出具的房屋面积确认书;
   16.环卫设施建设落实情况证明文件;
   17.景观绿化落实情况证明文件;
   18.与接入市政管网的落实情况证明文件(雨污分流);
   19.项目所在地街道办事处、社区居委会对社区社会公益性配套用房核验情况证明文件;
   20.小区内配套服务用房、社区社会公益性配套用房、道路、管网等配套设施质量监督报告;
   21.商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
   22.开发企业与供电、通讯网络、广播电视等专营项目落实情况证明材料;
   23.售后服务机构备案表。

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