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关于进一步做好房地产开发项目竣工综合验收备案工作的通知
2017-08-01 17:03:00    点击:

关于进一步做好房地产开发项目竣工综合验收备案工作的通知
 
 
各房地产开发企业:
为进一步加强房地产开发项目管理,规范房地产市场开发、经营、交付使用等各类行为,保障消费者合法权益,根据《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》等法律法规,以及《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》(鲁建发〔2009〕11号)、《德州市住房和城乡建设局关于进一步加强房地产开发项目竣工综合验收备案管理的通知》(德建发〔2013〕188号)文件精神,现就我区房地产开发项目竣工综合验收备案工作通知如下:
一、凡在我区规划区范围内从事房地产开发经营活动的,均应执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度。
二、开发企业是开发项目竣工综合验收的第一责任单位,依据法律、法规及开发合同约定事项承担相关责任。
三、在开发项目竣工验收合格后十五日内,持竣工综合验收报告到房地产开发行政主管部门办理竣工综合验收备案手续。
四、开发项目取得《房地产开发项目竣工综合验收备案表》后,方可交付使用;否则不得交付使用。
开发企业交付使用商品房时,应向买受人出具《房地产开发项目竣工综合验收报告》和《房地产开发项目竣工综合验收备案表》,并提供复印件。
五、开发项目未经竣工综合验收备案即交付使用的,由建设行政主管部门责令限期补办手续,逾期不办的将上报市级建设行政主管部门,并按照相关规定处以开发项目投资额百分之一以上百分之五以下